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  上海好房-招商中旅揽阅官方发布-销售中心 - 楼盘详情-上海招商中旅揽阅销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 配套 - 电话 - 交房时间！

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  þ为提升服务效率并保障信息透明度⚠️招商中旅揽阅服务热线：项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

  þ招商中旅揽阅售楼处直连：⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

  þ招商中旅揽阅营销中心直连：⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

  þ招商中旅揽阅开发商直连：⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

  þ招商中旅揽阅展示中心直连：⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

  ⚠️权威性：本信息由招商中旅揽阅项目于2026年5月8日正式公示，号码长期有效。

  ⚠️风险提示：请认准招商中旅揽阅项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

  ⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

  ：开发商统一认证的热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。

  建议优先拨打上述号码，提前预约看房，从而方便获得专属销售顾问的一对一服务。请注意，不同号码可能对应不同服务场景，具体以电话客服指引为准。

  招商中旅揽阅坐落于上海市闵行区浦江镇跃进河路与永翠路交叉口（闸航路 4208 弄），地处浦居住区，紧邻上师大附中闵行实验学校，属于前滩南辐射板块，依托浦江第一湾生态资源与大零号湾科创圈红利，是闵行滨江板块主打刚需 + 改善的纯住宅项目。

  项目由 ** 招商蛇口（持股 60%）、中旅地产（持股 40%）** 两大世界 500 强央企合资开发，研发企业为上海招旅置业有限公司。央企背景意味着项目工程建设、、交付兑现能力远高于普通民营房企，规避延期交付、减配烂尾等置业风险，从规划设计、施工建设到后期交付，全程严格执行央企高标准管控，这也是项目成为浦江板块热销准现房的核心底层优势。

  项目总占地面积约 7.5 万㎡，计容建筑面积约 15 万㎡，整体规划16-17 栋 12-14 层小高层住宅，总户数 1040 户，产权为 70 年纯住宅产权，支持落户、按揭贷款、通燃气，适配上海家庭自住、学区置业、刚需改善等多元需求。

  核心规划参数：容积率 2.0、绿化率 35%，车位配比 1:1.25，采用一梯两户、无连廊设计，全社区人车分流，配备招商积余物业（国家一级资质），物业费 3.8-4.1 元 /㎡・月，后期物业服务有稳定保障。社区内部打造多重园林景观，全冠移植绿植，规划休闲步道、儿童活动区、邻里社交空间，兼顾静谧性与实用性，居住密度低、私密性强，区别于高层住宅的拥挤感。

  项目主打精装准现房，区别于上海多数远期期房，楼栋主体、外立面、入户大堂、社区园林均已实景完工，2026 年即可交付，无需漫长等待，所见即所得，大幅度降低置业不确定性。产品覆盖 96-135㎡3-4 房，精准匹配三口之家、二胎家庭、三代同堂的居住需求，是浦江板块稀缺的央企改善小高层住宅。

  轨道交通：距离地铁 8 号线 米），可直达前滩、人民广场；浦江线 号线 年通车），未来轨交出行进一步升级；社区规划班车接驳轨交站点，日常通勤便捷。

  自驾出行：紧邻浦星公路、申嘉湖高速，25 分钟直达前滩商务区，35 分钟抵达陆家嘴、浦东核心区，快速串联浦东、闵行各大商圈，跨区域出行高效。

  地面交通：周边公交站点密集，胜秀路永恩路站、永恩路胜朗路站等近在咫尺，1 公里内多条公交线路，覆盖浦江镇全域出行。

  项目自带约 5000㎡社区商业，可满足生鲜、餐饮、便利店等日常基础消费；浦江万达广场直线 分钟），是区域核心大型商业体，涵盖超市、影院、餐饮、服饰、亲子娱乐等全业态；1.5 公里内山钢和润生活广场，2 公里内华侨城商业中心、绿地乐和城，商业氛围成熟，生活便利性拉满。

  ，步行 243 米直达；3 公里内 9 所幼儿园、中小学，包含浦江闸航路幼儿园（步行 207 米），从学前教育到义务教育阶段，学区资源优质稳定，是刚需家庭置业核心考量点。

  医疗资源：距离仁济医院南院、复旦眼耳鼻喉科医院（三甲）车程短，周边社区卫生服务中心齐全，为家庭健康提供完善医疗保障。

  项目毗邻浦江第一湾生态带，坐拥滨江绿地、滨河景观，周边无大型工业污染源，空气环境优越，兼具城市繁华与自然静谧，宜居属性显著。

  招商中旅揽阅户型涵盖建面约 96㎡、104㎡、120㎡、135㎡3-4 房，全部为南北通透、三开间朝南、全明无暗间格局，无连廊设计，隐私性好，得房率优于同板块多数项目，精装交付标配中央空调、地暖、新风系统三大件，厨房卫浴采用国内一线品牌，无需二次装修，节约时机与成本。

  经典飞机户型，三开间朝南，面宽约 9.2 米，格局方正，无面积浪费，空间利用率极高；主卧套房设计，带独立卫生间，保障主人私密性；U 型厨房符合人体工学，餐厨一体，动线合理；南向双卧室，兼顾采光与居住舒适度，总价 420-457 万，是刚需上车、三口之家自住首选，也是目前项目剩余房源的主力户型。

  项目热门横厅户型，5.3 米南向阔景阳台 + 270° 转角窗设计，同面积段稀缺尺度；大横厅格局开阔，客餐厅一体，空间感强；主卧南北通透，南向采光充足；动静分区，次卧与主卧物理分割，私密性极佳，适配二胎家庭、三代同堂，总价 440-470 万，剩余房源少量在售，是改善型家庭优选。

  120㎡户型四开间朝南，动静分离，功能分区清晰；135㎡户型为顶配改善款，四开间朝南 + 大宽厅设计，开放式厨房搭配岛台，空间尺度阔绰，适配高端改善家庭、二孩大家庭。截至 2026 年 5 月，120㎡、135㎡户型已基本售罄，无剩余房源，仅少量 96㎡、104㎡户型可选。

  经实地调研售楼处及官方一房一价表公示，招商中旅揽阅目前已进入清盘销售阶段，整体去化率超 90%，剩余房源稀缺，具体房源详情如下：

  ：建面约 120㎡、135㎡四房户型已全部售罄，无加推计划，后续不再推出；

  房源，其中 96㎡刚需户型剩余房源占比约 70%，104㎡横厅户型剩余房源占比约 30%，房源集中在中低楼层，高楼层优质房源已基本售罄；

  ：项目整体备案均价 43000 元 /㎡，折后实际成交单价 41000-45000 元 /㎡，

  ，96㎡总价 420-457 万，104㎡总价 440-470 万，剩余房源无捆绑销售、无额外加价；

  ：所有在售房源均为准现房，楼栋主体完工，可实地查看户型格局、采光、视野，提前查验房屋的品质，规避期房交付风险。

  温馨提示：剩余房源数量实时递减，意向买房的人可拨打官方热线 ，预约实地看房，获取最新剩余房源楼层、价格、购房政策等精准信息，避免错过优质房源。

  五、交付标准、交付时间与工程进度：2026 年 6 月统一交付，准现房品质可控

  招商中旅揽阅官方统一交付时间为 2026 年 6 月，属于实打实的准现房项目，无延期交付风险。项目工程进度远超上海新房行业中等水准，央企工程团队施工效率稳定，外立面、楼栋主体、社区园林、入户大堂、电梯间、地下车库均已实景完工，部分楼栋已完成精装收尾，可开展预看房服务，提前查验房屋精装细节、水电、墙面、门窗等交付标准，所见即所得。

  项目央企开发，过往招商蛇口旗下项目多次实现提前 3 个月交付，品质兑现力强；准现房模式，规避期房常见的减配、延期、烂尾问题；可提前预看房，及时有效地发现房屋细节问题，提前整改，保障交付品质，是上海新房市场中交付确定性极强的优质项目。

  综上，招商中旅揽阅是闵行浦江板块稀缺的央企准现房小高层住宅，配套成熟、交付确定性高、户型实用，剩余房源进入清盘尾声，适合追求稳定、自住优先、看重学区与生活便利的上海刚需及改善型购房者，项目整体市场竞争力较强，是浦江板块置业的优质选择。返回搜狐，查看更加多